不動産スキニーは、潜在的な投資のために数字"を実行するための素晴らしい方法です。住宅賃貸不動産投資家のための予測と予算ツールの統合されたセットは、空室、感謝、税金、修理だけでなく、不動産の予想キャッシュフローに対する債務サービスの影響を示しています。多くの貸し手は、資金調達を手配しながら、この種の情報を必要とします。 不動産スキニーモジュラー構造は、あなたの状況に合ったツールを実行する柔軟性を持っています。
*住宅賃貸物件の業界標準評価技術と現在の米国IRS税コードを使用しています。
* 組織化されたデータベース形式で何千ものプロパティをサポートすることができます。
*プロパティあたり最大180の金融統計に加えて、堅牢な収入と経費予測を追跡します。
* 特定の結果に必要な情報だけを入力するか、すべてのツールを実行して、完全なレポートをコンパイルします。
* 簡単に比較を実行し、"what if" シナリオ.
*様々な電卓、スプレッドシートなどのための無数の時間の狩猟を保存します
*簡単な電子メールの添付ファイルのための画面、プリンタやファイルのあなたの選択に結果を送信します。
*使いやすいです。 空白を記入して[結果]*役に立つヒントとグロッサリーをすべての画面で利用できます。
*これは完全なソリューションです - サブスクリプションは必要ありませんし、始めるために購入する他の何もありません。
* ナビゲーションキーを使用すると、システム内のプロパティを迅速に検索することができます。 メイン画面の任意の列でプロパティを並べ替えます。
バージョン履歴
- バージョン 2.2 に転記 2007-09-10
金融プロファイルビルダー、どこでもより多くのパワーと機能
プログラムの詳細
Eula
EULA - 使用許諾契約書
インターアクト・システム開発ソフトウェアのエンド・ユーザー使用許諾契約
重要な読み取り注意:このエンドユーザーライセンス契約("EULA")は、関連するメディアとインターアクトシステム開発インターネットベースのサービス("Software")を含む、このEULAに付随するインターアクトシステム開発ソフトウェアのためのあなたと(個人または単一のエンティティのいずれか)とインターアクトシステム開発株式会社との間の法的合意です。本ソフトウェアに付随する本EULAの修正または追加が行われる場合があります。お客様は、本ソフトウェアをインストール、コピー、または使用することにより、このEULAの条件に拘束されるものとします。同意しない場合は、ソフトウェアのインストール、コピー、使用を行いません。
1. ライセンスの付与。対話システム開発は、お客様がこの EULA のすべての利用規約に準拠する場合、以下の権利を付与します。
1.1 インストールと使用。次の方法があります。
1つのパーソナルコンピュータまたは他のデバイスにソフトウェアのコピーをインストールして使用する。そして
本ソフトウェアの最初のコピーのプライマリユーザー専用に、2つ目のポータブルデバイスに追加のコピーをインストールする必要があります。
1.2 ストレージ/ネットワーク使用の代替権限。セクション1.1(a)の代替として、お客様は、サーバーコンピュータなどのネットワークストレージデバイスにソフトウェアのコピーをインストールし、パーソナルコンピュータなどの1つのアクセスデバイスが、プライベートネットワーク上でソフトウェアのライセンスコピーにアクセスして使用することを許可することができます。ネットワークストレージデバイスにインストールされているソフトウェアにアクセスして使用する追加のデバイスごとに、本ソフトウェアのライセンスを取得する必要があります(本EULAの第1.4条で許可されている場合を除く)。
1.3 リモート デスクトップのライセンス付与。リモート アクセス テクノロジを使用して、リモート デスクトップ セッションをホストしているデバイスのプライマリ ユーザーのみが、リモート アクセス デバイスと共にソフトウェアにアクセスし、使用する場合は、ソフトウェアのライセンスコピーにアクセスして使用することができます。これらのリモート デスクトップ権限では、リモート デスクトップ セッションをホストしているデバイスとアクセス デバイスの両方で、同時にソフトウェアを使用することはできません。
1.4 リモート アシスタンスのライセンス交付お客様は、テクニカルサポートおよび保守サービスを提供する目的だけで、お客様のライセンスを受けた本ソフトウェアのコピーにアクセスし、使用することを任意のデバイスに許可することができます。
1.5 ドキュメントのライセンス交付本ソフトウェアに付属するマニュアルは、内部の非商用参照目的でのみライセンスを取得しています。
2. その他の権利および制限事項の説明
2.1 強制アクティベーション。このソフトウェアには、ソフトウェアの無許可使用を防止するために設計された技術的な対策があります。本ソフトウェアは、最初のインストール後30日間の評価期間、完全に機能します。お客様は、起動シーケンス中に説明した方法でソフトウェアのコピーをアクティブ化しない限り、本EULAに基づくソフトウェアに対する権利を30日後に行使することができない場合があります。また、コンピュータのハードウェアを変更したり、ソフトウェアを再インストールまたは変更したりする場合にも、ソフトウェアのライセンス認証を再び行う必要があります。インターラックお客様がコンピュータのハードウェアを変更したり、ソフトウェアを再インストールまたは変更したりする場合は、ソフトウェアを使用します。インタラクトシステム開発は、これらの措置を使用して、お客様が合法的にライセンスを取得したソフトウェアのコピーを持っていることを確認します。30 日の評価期間が経過した後、ライセンスを取得したソフトウェアのコピーを使用していない場合、ソフトウェアまたは今後のソフトウェア更新プログラムをインストールすることはできません。
2.2 インターネットベースのサービス。お客様は、本ソフトウェアに関連するインターアクト・システム開発インターネット・ベースのサービスを、そのようなサービスを損傷、無効化、過負荷、または損なう、または他者の使用および楽しみを妨害する可能性のある方法で使用することはできません。インターネットベースのサービスに関連するサービス、アカウント、コンピュータシステム、またはネットワークへの不正アクセスを試みることもできません。
2.3 レポート作成ランタイムソフトウェアの制限本ソフトウェアには、レポート作成ランタイムソフトウェア("Runtimeソフトウェア")が含まれている場合があります。本ソフトウェアで使用する以外に、Runtime ソフトウェアを他のソフトウェアアプリケーションで使用したり、ランタイムソフトウェアを、自動的にドキュメントを配信、共有、配布したり、ランタイムソフトウェアを使用して作成した作業を自動的に配布するプロセスまたはシステムの一部として使用することはできません。
3. 権利及び所有権の留保インターアクト・システムズ・デベロップメントは、本EULAで明示的にあなたに付与されていないすべての権利を留保します。本ソフトウェアは、著作権およびその他の知的財産法および条約によって保護されています。インターアクト・システムズ・デベロップメントは、本ソフトウェアのタイトル、著作権、その他の知的財産権を所有しています。本ソフトウェアはライセンスを受け、販売はされません。このEULAは、インターアクト・システムズ・デベロップメントの商標またはサービスマークに対する権利をユーザーに付与するものではありません。
リバース エンジニアリング、逆コンパイル、および逆アセンブリの制限。お客様は、本ソフトウェアのリバースエンジニアリング、逆コンパイル、逆アセンブルを行うことは、本件の制限にかかわらず、かかる活動が適用法によって明示的に許可される場合を除き、リバースエンジニアリング、逆コンパイル、または逆アセンブルすることはできません。
5. レンタル/コマーシャルホスティングはありません。お客様は、本ソフトウェアを使用して、商用ホスティングサービスをレンタル、リース、貸与、または提供することはできません。
6. サポート。本ソフトウェアの評価版または購入版を使用しているエンドユーザーは、Interact Systems Developmentによるいかなる種類のサポート、ドキュメント、または支援を受ける権利もありません。すべてのサポートオプションは、インターアクトシステム開発の単独の裁量で、予告なしに変更することができます。
7. データの使用に同意する。お客様は、Interact Systems Development が、ソフトウェアに関連する製品サポート サービスの一部として収集された技術情報を収集および使用することに同意するものとします。インターアクト・システムズ・デベロップメントは、本製品の改善、またはお客様にカスタマイズされたサービスまたは技術の提供のためにこの情報を使用する場合があり、お客様を特定する形式でこの情報を開示しません。
8. 第三者のサイトへのリンク。インターアクト・システムズ・デベロップメントは、第三者のサイトまたはサービスの内容、第三者のサイトまたはサービスに含まれるリンク、または第三者のサイトまたはサービスに対する変更または更新に関して責任を負いません。インターアクト・システムズ・デベロップメントは、これらのリンクとサードパーティのサイトやサービスへのアクセスを便宜上提供するものであり、リンクまたはアクセスを含めることは、サードパーティのサイトまたはサービスのインターアクト・システムズ開発による保証を意味するものではありません。
9. 追加のソフトウェア/サービス。この EULA は、相互に作用するシステム開発がソフトウェアの更新、補足、アドオン コンポーネント、またはインターネット ベースのサービス コンポーネントに適用されます。インターアクト・システムズ・デベロップメントは、お持ちのインターネットベースのサービスを中止する権利を留保します。
10. アップグレード。アップグレードとして識別されたソフトウェアを使用するには、まず、Interact Systems Developmentがアップグレードの対象として識別したソフトウェアのライセンスを取得する必要があります。アップグレードをインストールした後、アップグレードされたソフトウェアの一部として除き、アップグレード資格の基礎となる元のソフトウェアを使用できなくなります。
11. 再販ソフトウェアではありません。"Not Resale"または"NFR,"として識別されたソフトウェアは、価値のために販売または譲渡したり、デモンストレーション、テスト、または評価以外の目的に使用したりすることはできません。
12. 輸出制限。お客様は、本ソフトウェアが米国の輸出管轄下にあることを認めます。お客様は、米国輸出管理規則を含む、本ソフトウェアに適用されるすべての適用される国際法および国内法、ならびにエンドユーザー、エンドユース、および米国および他の政府が発行する目的地の制限。
13. コンポーネントの分離。本ソフトウェアは、単一の製品としてライセンスされています。そのコンポーネントの部品は、複数のデバイスで使用するために分離することはできません。
14. ソフトウェア転送。内部。お客様は、本ソフトウェアのコピーを別のデバイスに転送することができます。転送後、以前のデバイスからソフトウェアを完全に削除する必要があります。第三者に転送します。お客様が最初に本ソフトウェアのライセンスを取得した者である場合、本ソフトウェアのコピーを保持しない場合は、本EULA、ソフトウェア、および認証証明書(該当する場合)を他のエンドユーザーに1回永久的に転送することができます。この転送には、すべてのソフトウェア(すべてのコンポーネント部品、メディアおよび印刷物、アップグレード、このEULA、および該当する場合は、真正性証明書を含む)が含まれている必要があります。転送は、委託などの間接転送ではない可能性があります。譲渡前に、本ソフトウェアを受け取るエンドユーザーは、すべてのEULA条件に同意する必要があります。
15. 終了。その他の権利を侵害することなく、インターアクト・システムズ・デベロップメントは、お客様がこのEULAの契約条件に従わない場合、このEULAを終了することがあります。このような場合、ソフトウェアとそのコンポーネントパーツの全コピーを破棄する必要があります。
16. 米国およびカナダで取得したソフトウェアに対する限定保証。インターアクト・システムズ・デベロップメントは、本ソフトウェアが受領日から30日間、付随する資料に実質的に従って実行することを保証します。黙示的な保証または条件がお客様の州/管轄区域によって作成され、連邦または州法が免責を禁止している場合、お客様は黙示的な保証または条件を有しますが、この限定保証期間中に発見された欠陥(30日間)に関してのみ。30日以降に発見された欠陥に関しては、いかなる種類の保証または条件もありません。一部の州/管轄区域では、黙示的な保証または条件の持続期間に制限が認めるため、上記の制限は適用されない場合があります。本ソフトウェアに対する補足または更新は、30日間の限定保証期間の満了後に提供されるサービスパックまたは修正プログラム(存在する場合)を含め、明示的、黙示的、または法定の保証または条件の対象外となります。
救済策の制限;結果的または他の損害はありません。この限定保証に違反した場合の、お客様の排他的救済措置は、以下に定めるとおりです。インターアクト・システムズ・デベロップメントによって選択された払い戻しを除き、ソフトウェアがインターアクト・システムズ・デベロップメントの限定保証を満たしていない場合、および適用法で許可される最大限の範囲で、その本質的な目的に対して救済が失敗した場合でも、結果的損害を含むがこれに限定されない損害を受ける権利はありません。第18条("付随的、結果的および特定のその他の損害賠償の除外)の条件もこの限定保証に組み込まれています。一部の州/管轄区域では、付随的または結果的損害の除外または制限が認められていないため、上記の制限または除外は適用されない場合があります。この限定保証は、あなたに特定の法的権利を与えます。お客様は、州/管轄区域から州/管轄区域に異なるその他の権利を有する場合があります。あなたの排他的な救済策。インターアクト・システムズ・デベロップメントおよびそのサプライヤーの責任および、本保証の違反、本EULAのその他の違反、または本ソフトウェアに関するその他の責任に対するお客様の排他的救済策は、 インタラクトシステム開発のオプションでは、適用法の対象となる随時、(a)本ソフトウェアに対して支払われた金額の返還(存在する場合)、または(b)本限定保証を満たしておらず、領収書のコピーを使用してインターアクトシステム開発に返却されるソフトウェアの修理または交換。金銭的な払い戻しを受けるためには、インターアクトシステムズ開発によって提供され、確認の対象となる指示に従って、アクティブ化されたソフトウェアを無効にする必要があります。お客様は、発生する可能性のある費用(例えば、インタラクト・システム開発へのソフトウェアの出荷費用)に対して責任を負うことを除き、インターアクト・システムズ・デベロップメントによって無償で選出された救済策を受け取ります。本ソフトウェアの不具合が事故、乱用、誤用、異常使用、ウイルスに起因する場合、この限定保証は無効となります。交換ソフトウェアは、元の保証期間の残りの期間または30日のいずれか長い方が保証され、Interact Systems Developmentは、インターアクトシステム開発の保証救済手順に準拠した商業的に合理的な時間内にお客様の救済策を提供するために商業的に合理的な努力を行います。
17. 保証の免責。上記の限定保証は、お使いただいた唯一の明示的保証であり、広告、文書、パッケージ、またはその他の通信によって作成されたその他の明示的保証または類似の義務(ある場合)の代わりに提供されます。限定保証および適用法で認められる最大限の範囲を除き、インターアクト・システムズ・デベロップメントおよびそのサプライヤーは、ソフトウェアおよびサポートサービス(存在する場合)をISおよびALL FAULTSとして提供し、明示的、黙示的、または法定のいかなる保証、または商品性の条件(これらに限定されない)を含むがこれらに限定されない、その他の保証および条件を否認する。ソフトウェアに関する特定の目的、信頼性または可用性、応答の正確性または完全性、結果、実人的努力、ウイルスの欠如、過失の欠如、およびソフトウェアを通じたサポートまたは他のサービス、情報、ソフトウェア、関連コンテンツの提供または不備、またはソフトウェアの使用から生じるコンテンツの提供または不備。また、本ソフトウェアに関する保証や条件、静かな楽しみ、静かな所持、説明への対応、または非侵害はありません。
18. 偶発的、結果的および特定のその他の損害の除外。適用法によって認められる最大限の範囲において、システム開発またはそのサプライヤーは、いかなる場合でも、システム開発またはそのサプライヤーに対して、特別、偶発的、懲罰的、間接的、または結果的損害(利益または機密情報またはその他の情報の損失、事業中断、人身傷害、プライバシーの喪失、誠実または合理的なケアを含む義務を果たさなかった場合を含むがこれらに限定されない)に対して責任を負わないものとします。、過失、およびその他の金銭的損失または他の損失に関して)ソフトウェアの使用または使用不能、ソフトウェアを通じたサポートまたは他のサービスの提供または提供の失敗、またはソフトウェアを通じた提供または関連コンテンツの提供、またはその他の理由により本ソフトウェアの使用に起因する、またはその他の理由により、このEULAの提供に関連して生じる障害が発生した場合でも、不法行為(過失を含む)、虚偽表示、厳格な責任、契約違反またはインターアクトシステム開発またはサプライヤーの保証違反、および相互作用システム開発またはサプライヤーがそのような損害の可能性について助言された場合でも。
19. 責任と救済の制限。お客様が何らかの理由で被る可能性のある損害(本明細書で参照されるすべての損害、および契約またはその他のいかなる直接的または一般的損害も含む)にかかわらず、インターアクト・システムズ・デベロップメントおよびそのサプライヤーの責任は、本EULAの提供下およびお客様の排他的救済措置に基づくもの(保証の違反に関するインターアクト・システムズ・デベロップメントによって選択された修理または交換の救済を除く)は、より大きな制限を受けるものとします。実際に生じた損害の中で、ソフトウェアに対して実際に支払われた金額または 5.00 米ドルまで、ソフトウェアに対して合理的に依存します。上述の制限、除外、免責事項(第16条、第17条、18条を含む)は、いかなる救済策が本質的な目的に失敗した場合でも、適用法で認められる最大限の範囲に適用されるものとします。
20. 適用法。お持ちの方が米国でこのソフトウェアを取得した場合、このEULAはイリノイ州の法律に準拠しています。お持ちの方がカナダで本ソフトウェアを取得した場合、現地の法律で明示的に禁止されていない限り、このEULAはカナダのオンタリオ州で施行されている法律に準拠しています。そして、本件に関して起こり得る紛争に関して、あなたはオンタリオ州トロントに座っている連邦裁判所および地方裁判所の管轄権に同意するものとします。お住まいの地域の法律が適用されます。お客様が他の国でこのソフトウェアを取得した場合、現地の法律が適用される場合があります。
21. 全契約可他性。本EULA(本ソフトウェアに含まれる本EULAの追加または修正を含む)は、ソフトウェアおよびサポートサービス(存在する場合)に関するあなたとインターアクトシステム開発との間の完全な合意であり、ソフトウェアまたはその他の主題に関するすべての前または同時代の口頭または書面によるコミュニケーション、提案および表明に取って代わるものです。インターアクト・システム開発ポリシーまたはサポート・サービスプログラムの条件が本EULAの条件と矛盾する限り、本EULAの条件は、制御するものとします。本EULAの条項が無効、無効、執行不能、または違法であると判断された場合、その他の規定は、完全な効力を持って継続する。
