この使いやすいプログラムは、ローン申請書に記入する前に、あなたがどのくらいのローンの資格を得ているかを決定することによって、数え切れないほどの時間と手間を省きます。 これは、連邦住宅ローン協会(別名ファニーメイ)によって定められたガイドラインを使用して、あなたが適格なローン金額を決定します。 実際、ファニーメイガイドラインは、おそらくあなたの貸出会社が使用しているものと同じです。 住宅ローンプレリュードは、ローンを取得するプロセスを可能な限り簡単かつ迅速にします。 毎月の支払いを計算する場合、支払う利息の金額を決定する場合、合計決算費用を見積もる、償却スケジュールを生成する場合、またはさらに一歩進んで現実的に適用できるローンの種類を分析する場合は、プログラムがプロセスを案内します。 住宅ローンプレリュードに組み込まれた事前資格システムは、あなたの貸し手が住宅ローンの二次市場と呼ばれるものにあなたの住宅ローンを販売するオプションを持つことを望む可能性が高いので、正確です。 (実際、多くの貸し手は、あなたが最初の住宅ローンの支払いを行う前に、あなたのローンを売却します。 住宅ローンの二次市場でのローンの2つの最大の買い手はファニー・メイとフレディ・マックであり、したがって、これらの2つのエンティティは、一般的に住宅ローンの基準を設定します。 したがって、貸し手は、彼らがあなたのローンを売却できるように、彼らがあなたに与えるローンが業界標準に適合していることを確認したいと思うでしょう。 適用可能なガイドラインはたくさんありますが、おそらく最も重要なのは、"適格性"(住宅ローンプレリュードのメイン画面で計算され、表示される)と呼ばれるものです。 すぐにあなたの毎月の支払いがいくらになるか、あなたが支払うどのくらいの利息、および住宅ローンの計算に関連付けられている他のすべての一般的な情報を見ることができます。しかし、あなたは実際にあなたが現在のファニーメイガイドラインに従ってローンの資格があるかどうかがわかります。
バージョン履歴
- バージョン 2.6.5.000 に転記 2020-09-09
プレゼンテーションを強化するためにグラフィックスを更新しました。
- バージョン 2.5.6 に転記 2007-04-29
配色を改善し、プログラムを実行しやすくするために、他の基礎となる調整を追加しました。
プログラムの詳細
Eula
EULA - 使用許諾契約書
本契約に基づき提供されるソフトウェアの使用("SOFTWARE")は、お客様がこれらの条項に同意するものとします。本契約の条項に同意しない場合は、本ソフトウェアをインストールまたは使用しないでください。ユーザーによる本ソフトウェアの使用は、本契約の条項に従ってユーザーが順守する条件です。
1. ライセンス交付金。ノーススターソリューションズLLCは、購入したライセンスの数に応じて、1つのハードウェア製品で本ソフトウェアのバージョンの1つのコピーを使用するライセンスを付与します。"You" は、ライセンス料の支払いに資金が使用される会社、団体、または個人を意味します。"Use" は、ソフトウェアの保存、読み込み、インストール、実行、または表示を意味します。ソフトウェアのプログラミング機能の意図した部分を除き、ソフトウェアのソフトウェアを変更したり、ソフトウェアのライセンスや制御機能を無効にすることはできません。本ソフトウェアのコピーを初めて入手した場合、評価期間は30日となり、その後、本ソフトウェアのマニュアルに記載されている条項と価格に従ってソフトウェアの料金を支払うか、ソフトウェアをコンピュータから削除する必要があります。購入する決定を下す前に最初にプログラムを試す機会が与えられた結果、払い戻しが行われなくなることを理解し、同意します。このライセンスは、他の会社、法人、個人に譲渡することはできません。
2. 所有権。ソフトウェアはノーススターソリューションズ、LLCによって所有され、著作権で保護されています。ライセンスは、本ソフトウェアの所有権や所有権を付与せず、本ソフトウェアの権利の売却と解釈されるべきではありません。
3. 著作権。本ソフトウェアは、米国著作権法および国際条約の規定により保護されています。お客様は、本ソフトウェアの知的財産権に対するタイトルが譲渡されなくなったことを認めます。さらに、本ソフトウェアのタイトルおよび完全所有権はノーススターソリューションズ(LLC)の独占的財産であり、本ライセンスに明示的に記載されている場合を除き、本ソフトウェアに対するいかなる権利も取得しないことを認めます。お客様は、本ソフトウェアのコピーに、本ソフトウェアに記載されているのと同じ所有権通知が含まれることに同意するものとします。
4. リバースエンジニアリング。お客様は、本ソフトウェアの全部または一部のコンパイル、修正、変換、および逆アセンブルを試みないことをお客様が同意するものとします。
5. その他の保証はありません。ノーススターソリューションズ、LLCは、ソフトウェアがエラーフリーであることを保証しません。ノーススターソリューションズは、明示または黙示的に、商品性の黙示的保証を含むがこれらに限定されない、ソフトウェアに関するその他の保証を否認します。特定の目的に対する適合性および第三者の権利の侵害の対象外一部の管轄区域では、黙示的保証の期間、または偶発的または結果的損害の除外または制限に関する黙示的保証または制限の除外を認めないので、上記の制限または除外は適用されない場合があります。この保証は、お客様に特定の法的権利を与え、また、管轄権によって異なる他の権利を有する場合があります。
6. 耐久性。本ライセンスの提供が無効な場合、当事者は、当該無効が本ライセンスの残りの部分の有効性に影響を及ぼさないことを同意するものとします。
7. 結果的損害に対する責任は一つもありません。ノーススターソリューション、LLCまたはそのサプライヤーは、ノーススターソリューションズがこのような損害の可能性について助言を受けたとしても、ソフトウェアの提供、パフォーマンスまたは使用から生じるいかなる種類の結果的、特別、偶発的または間接的な損害に対しても、お客様に対して責任を負いません。ノーススターソリューションズは、契約、不法行為、またはその他の責任理論に関わらず、いかなる請求に対しても、LLCの責任は、お客様が支払ったライセンス料を超えます。賠償責任が認められない管轄区域では、ノーススター・ソリューションズ、LLCの全責任および独占的救済措置は、ソフトウェアまたは1米ドルのいずれか大きい方の価格を超えてはなりません。
8. 準拠法このライセンスは、米国、テキサス州の法律に準拠し、ノーススターソリューションまたはその割り当ての利益に対して不当に適用されます。国際物品売買契約に関する国際連合条約は特に否認されている。
9. 契約全体。これは、本ライセンスの主題に関する書面または口頭のどちらであっても、事前の合意または理解に取って代わる、あなたとノーススターソリューションズLLCとの間の完全な合意です。
